El juicio de fondo contra los imputados por la presunta estafa inmobiliaria vinculada al proyecto Punta Cana Macao fue aplazado nuevamente este viernes, luego de que la defensa de los acusados presentara varios incidentes procesales durante la audiencia celebrada en el Palacio de Justicia de Higüey, provincia La Altagracia. La nueva fecha para el conocimiento del caso fue fijada para el 3 de agosto. El caso, que involucra a la Constructora Espinal Gautreaux y empresas vinculadas, mantiene en vilo a más de 1,400 inversionistas, entre dominicanos y extranjeros, quienes según el expediente judicial habrían resultado afectados por un presunto fraude que superaría los US$10 millones.
Detalles del presunto fraude en Punta Cana Macao
De acuerdo con el expediente judicial, el proyecto Punta Cana Macao habría comercializado alrededor de 1,200 unidades habitacionales, entre villas, apartamentos y locales comerciales, sin que las obras llegaran a materializarse. Las querellas sostienen que las propiedades fueron vendidas mediante una estructura empresarial que manejaba por separado los contratos y los pagos, mientras se utilizaba la imagen de una fiduciaria para generar confianza entre los compradores, pese a que, según los denunciantes, el fideicomiso presuntamente nunca fue formalizado.
A las afueras del tribunal, el inversionista español Manuel Pasquín, quien figura entre las presuntas víctimas de la estafa inmobiliaria en Punta Cana, relató su experiencia. «Compré dos apartamentos en 2020 y nunca construyeron absolutamente nada. Fui estafado con más de 350 mil dólares», expresó. Pasquín también denunció que los mismos terrenos donde se levantaría el proyecto original estarían siendo promovidos nuevamente bajo otro nombre comercial, lo que —según él— constituiría una nueva comercialización sobre los mismos predios.
El abogado Alan Ramírez, representante legal de varias de las presuntas víctimas, explicó que el aplazamiento responde a nuevas incidencias presentadas por la defensa de los imputados. Según indicó, durante el proceso se han registrado recusaciones de jueces, cambios constantes de abogados y otras solicitudes que, a su juicio, han provocado múltiples retrasos en el conocimiento del caso.
Ramírez detalló que algunos acusados permanecen actualmente en rebeldía, mientras que otro continúa privado de libertad al no poder cubrir una garantía económica de RD$15 millones, además de haber sido condenado previamente en otro proceso judicial relacionado con una de las víctimas de este mismo caso.
Antecedentes del caso de presunta estafa inmobiliaria
El caso de la presunta estafa inmobiliaria de Punta Cana Macao se ha extendido por varios años ante los tribunales dominicanos, marcado por sucesivos aplazamientos que las víctimas atribuyen a maniobras dilatorias de la defensa. Las denuncias señalan un patrón de venta múltiple de terrenos y conflictos sobre la propiedad de los solares involucrados en el proyecto, lo que ha complicado el proceso judicial y ha generado incertidumbre entre los afectados sobre la recuperación de su inversión.
Casos como este han puesto en la mira la necesidad de mayor fiscalización sobre los proyectos inmobiliarios que se comercializan en zonas turísticas de alta demanda como Punta Cana, donde la inversión extranjera juega un papel central en la economía de la región Este del país. La ausencia de mecanismos de verificación previa sobre la formalización de fideicomisos y garantías ha sido señalada de manera recurrente por representantes legales de inversionistas afectados en procesos similares dentro del sector.
Qué sigue en el proceso judicial
Los representantes legales de los querellantes solicitaron una mayor intervención de las autoridades, al considerar preocupante que continúen promocionándose proyectos inmobiliarios presuntamente vinculados a los mismos responsables señalados en este expediente. En ese sentido, hicieron un llamado al Ministerio de la Vivienda y Edificaciones (MIVED), a los ayuntamientos y demás instituciones competentes para reforzar los controles sobre los desarrollos inmobiliarios y evitar que nuevos inversionistas resulten víctimas de presuntos fraudes similares.
Las víctimas sostienen que este proceso se ha convertido en un caso de referencia sobre la necesidad de fortalecer la seguridad jurídica y la transparencia en el mercado inmobiliario de República Dominicana. La próxima audiencia del juicio de fondo por la presunta estafa inmobiliaria en Punta Cana Macao está pautada para el 3 de agosto, fecha en la que las víctimas esperan que finalmente se dé inicio formal al conocimiento del caso.
Suscríbete y recibe las historias más importantes del día.
Al suscribirte aceptas nuestros términos y condiciones y política de privacidad.
